「公開徵求文化創意事業運用花蓮文化創意產業園區案」招商公告更正

2020 年 12 月 21 日

文化部誠摯邀請有志於文化創意產業或藝文展演事業營運之民間單位，參與「公開徵求文化創意事業運用花蓮文化創意產業園區案」。

因本案原招商文件之附件一-13「變動營運權利金標單」部分說明文字內容誤植，特此公告更正，並延長至110年2月25日下午5點截止收件。

花蓮文化創意產業園區（以下簡稱：園區）規劃整合包括結合文化部政策及資源的「文化政策區域平台」；開放給藝術家及展演團隊，進行創作、排練、演出、駐村、公眾互動等使用的「在地藝文支持基地」；提供商業展覽、特色商店、餐飲等的「文化商業服務空間」等三部分，作為園區未來永續發展之基礎；期待透過公私協力，使園區發揮在地藝文發展平台、促進文化創意產業發展、帶動花東地區文化觀光之重要角色。

主辦機關：文化部（以下簡稱：本部）
辦理依據：「文化部協助文化創意事業運用文化創意產業園區申請作業要點」。
本案範圍：指花蓮縣花蓮市主商段117、117-1、117-17、117-18、117-24及117-27地號共6筆土地，面積約3551公頃（實際面積以土地登記謄本所載為準）；園區都市計畫土地使用分區面積及範圍包含：創意文化專用區2.3486公頃、公園用地0.8537公頃、停車場用地0.1528公頃，詳申請須知。
租用期限：本案租用年限自本案土地及建物租賃契約簽訂日起算計15年。除園區運用契約另有約定外，整備、整建期間之延誤，不予增加營運期間。
營運事業項目：

園區從事之營運事業項目應符合花蓮縣政府98年完成「變更花蓮都市計畫（歷史風貌公園用地（二）為創意文化專用區）」、98年完成「擬定花蓮都市計畫（創意文化專用區）細部計畫」之細部計畫土地使用分區管制要點相關規定，本案範圍得為下列設施使用：

與創意文化產業相關及供商談、接洽、處理一般事務之場所（G2）；供集會、表演、社交，且具觀眾席及舞台之場所（A1）；供參觀、閱讀、會議，且無舞台設備之場所（D2）。其種類分屬於文化創意產範疇中的項目如下：

創意生活產業。
視覺藝術產業。
音樂與表演藝術產業。
文化展演設施產業。
工藝產業。
設計產業。

與系統支援相關之活動或設施

行政辦公室及管理服務設施（行政辦公室、住宿設施、後勤支援設施及員工停車廠等）。
醫療保健設施。
防災、避難及緊急救援設施。
園藝及造景相關設施。
相關公共設施與公用設備。
批發業或零售業、綜合零售業（F3）不含F301、餐飲業（F5）之(F501)、其他工商服務業(IZ)不含(IZ09)、其他服務業(JZ)、娛樂業(J701)、觀光及旅遊服務業(J9)不含(J901；商業(B)。

園區經營機構應設置下列空間並辦理相關營運內容：
文化政策區域平臺：

花東藝文櫥窗：園區經營機構每年應保留室內展演空間及戶外開放空間合計90天（或早、中、晚等270個時段場次）無償供本部或其指定之第三人使用，用以辦理主題展演、推廣體驗、輪展或巡迴展等活動，。
花東主題策展：園區經營機構需結合第三方藝文專業機構或中介組織協力執行，並依下列需求，於投資執行計晝書提出規劃初步內容及機制，每年度具體執行提案及空間規劃於該年度事業計畫提出，以上內容經本部同意後執行：每年策辦2檔花東文化內容（如花東及太平洋文化美學、原住民文化、區域議題等）之主題策展、每年策辦1檔花東文學內容之主題策展。

在地藝文支持空間：園區經營機構需結合第三方藝文專業機構或中介組織協力執行，並依下列需求，於投資執行計晝書提出具體執行作法及空間規劃經本部同意後執行。

設置「大、小表演廳空間」、「排練場空間」、「錄音室空間」、「大、中、小型展示空間」等文化創意培育相關設施，制定公開徵選辦法、輪替及回饋等機制，以優惠租金提供在地表演藝術、影音像製作、藝文欣賞及劇場活動、文創及青創品牌育成等使用。
設置「共享辦公室」、「交流空間」等育成扶植空間，制定公開徵選辦法、輪替及回饋等機制，以優惠租金提供在地藝術團隊、微型文創品牌、青創業者等進駐使用。
辦理花創藝術村：邀請國內外及在地具潛力或年輕藝術家至園區空間執行藝術家駐村創作交流，制定公開徵選辦法、輪替及回饋等機制，並定期辦理相關分享活動或假日藝術家市集（約15〜20攤），每年至少各6場，以達扶植地方藝文發展之目的。